中埔國中別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1456 萬
- 參考單價：30.49 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
中埔鄉
埔鹽
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：47.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.75 坪
- 土地面積：39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住型買家」而言值得列入考慮，特別是尋求大空間、有養殖或園藝需求，且工作地點不需每日長途通勤至都會區的家庭。1456 萬取得雙車庫別墅並附贈約 15 坪農地，在區域內具相當的稀有性，新屋屋況亦能節省初期裝修成本。
然而，主要考量點在於西北向採光與農地使用規範，需仔細確認土地證號與法規限制，並評估自身對農村生活環境的接受度。若以投資增值為首要目標，此區流動性較弱，需有長持心理準備。綜合評估，建議買方優先確認農地合法性與採光舒適度後，再行議價購入。
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蔡珮珊(仲介，收取服務費)
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